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【龙口新闻】龙港街道村居发展租赁产业

穿过圆璧张家村牌坊往东走大约200米,路北一处占地800多平方米的崭新厂房映入眼帘,这是村里投资70多万元于今年3月中下旬完工的土地开发项目,目前已被一家玻璃厂租赁,每年能为村集体增加收入4、5万元。与圆璧张家村相仿,龙港街道不少村居通过盘活固定资产,采取筑巢引凤的方式,助推租赁发包成为村集体创收的主要渠道。
利用闲置土地 租赁经营创收
龙港街道各村居把发展壮大村级集体经济作为加强村级基层组织建设的一项重要举措,为此,他们结合自身的实际,着力寻找村级经济增长点,采取多种形式、多种渠道走致富道路。“把闲置的土地建成厂房,租赁给企业,成为我们村集体创收的主要来源。”圆璧张家村党支部副书记张树国告诉记者,该村充分发挥区位优势,鼓励利用闲置土地兴建厂房,自己投资“筑巢钱”,完善基础设施,引“凤”前来入驻。目前,该村已租赁给入驻企业2万平方米厂房,每年为村集体创收100余万元。
兴建商铺、农贸市场、沿街楼,实现以场地生财、以区位聚财,获得物业租赁收入同样也是海岱仲家村创收的主要来源。2002年,该村党支部书记仲跻波和新成立的村“两委”班子筹借了15万元,建起一个集贸市场,吸引不少外地人员来此租赁店铺做买卖。还与开发商合作开发了碧海花园,这是一个集居住及商业用房为一体的社区,提高了土地资源的利用率。两个项目于2005年全部建成,当年就让村集体有了1000多万元的收入,之后,这里每年都为村增加集体收入30余万元。
盘活集体资产 实现保值增值
记者采访中得知,龙港街道不少村居有许多闲置资产和简易的厂房,为提高资源利用率,实现资源在保值中增值,为村集体提供长期稳定的收入来源,村居通过项目建设和村级自筹资金进行改造,盘活固定资产发展租赁经济,提高租金来增加村集体经济收入。
在近几年附近企业库房紧张之时,大牟家村“两委”抓住时机,将以前村企闲置下来的厂房和仓库进行改造再利用。通过完善内部器具设施,使闲置厂房和仓库的功能得到提升,同时,改造外观,使其面貌焕然一新。另外,投资400万加盖了2处共占地12亩的厂房,与之前经改造完善后的厂房一起,形成“群居”效应,吸引葡萄酒厂、食品加工厂、建筑公司等企业前来大规模租赁,每年为村集体创收130余万元。邹刘村投资数十万元将汽车西站旁的邹刘公寓进行了改造,提高了公寓居住标准,并对外进行租赁,为村集体创下一笔不少的收入。

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