龙口嘉元中庭小区开始办理房产证啦！

通  知

尊敬的嘉元中庭业主：

兹定于11月30号(周一)至12月30号（周三）开始收取嘉元中庭业主的办证资料（7#因手续正在审批，办证时间另行通知），请广大业主在规定的时间内将所需资料复印齐全交至指定地点（详细地址请参考“温馨提醒”），逾期将暂停收件。下次的办理时间将视前期业务的进度情况另行通知，期间给您带来的不便敬请谅解，谢谢配合。

考虑到业主较多，手续比较繁琐，职能部门对手续的要求比较严格，出证时间不确定等因素，身份证有效期不满一年的请提前换证后再交资料，避免发生因身份证到期还没有走完程序而耽误办证的情况，为了缩短收资料的办理时间，请业主积极配合并按要求提前将资料复印齐全，如因业主资料问题造成不能按时交件敬请谅解。（以下资料均需复印在A4纸上,方向要求一致，扫描、照片、打印等其他格式不能用。）因情况各异，有未尽事宜请电话咨询。

具体流程如下：

1、小区业主在规定时间内办理找面积差、出合同、开发票、交契税和收取办理不动产证前期资料业务，请业主携带购房合同、银行储蓄卡（公司财务不收现金、不刷信用卡）及相关资料到实验路嘉元地产售楼处三楼办理面积差、发票、交契税等相关业务，然后持交契税收据到二楼递交办证资料。

2、还没有签订商品房买卖合同（包括住宅、储藏室、有产权的车库）的业主请带业主身份证原件先联系置业顾问办理出合同手续。

3、持三楼开具的契税收据及相关办证资料到售楼处二楼办理前期办证手续。

温馨提示

◆11月30号（周一）至12月4号（周五）收资料地点：嘉元中庭物业二楼会议室（时间上午8：00—11:30；下午1:00—4:30）

◆12月5号（周六）至12月30号（周三）收资料地点：实验路松岚临街楼27-4 嘉元地产售楼处一至三楼（时间上午8：00—11:00；下午2:00—4:30）（商铺业主请在此时间段办理）

龙口嘉元华诚房地产开发有限公司

2020年11月25日

为了大家健康，交件时请自觉佩戴口罩。同时请业主按个人情况对照下列各条款准备并提交相关办证资料。详情如下：

一、住宅

1、已婚

业主及共有人身份证复印件3份（反正面、竖版）、本人及家庭成员户口本复印件1份（户口为集体户的提供个人户口单页复印件1份即可）。户口本内容包含首页（盖有公安厅章）、索引页和本人及家庭成员个人页。不同情况下需另外增加的资料如下：

1)业主及共有人的配偶户口本身份证号码不是18位数的，还需要提供配偶的身份证复印件1份；

2)如子女已满18岁的，不用提供其个人户口页，未成年子女是集体户的需要另外提供出生医学证明复印件1份；

3)夫妻二人户口不在一起及省外户口无索引的家庭，需额外提供结婚证复印件一份（结婚证有照片的，一定要清晰）；

4)离异又再婚的业主或配偶需另外提供上段婚姻的离婚证和离婚协议（或法院判决书、民事调解书）复印件各1份，如子女(未满18周岁)判给本人的，需提供子女户口首页、索引、个人页。

2、离异

1)除业主本人身份证及户口本复印件外（如未成年子女判给本人的，需提供子女户口首页、索引、个人页各一份，孩子是集体户的还需要另外提供出生医学证明复印件1份。），还需提供离婚证复印件1份和离婚协议（法院判决、民事调解书等有效证明）复印件各1份。离异业主的户口本个人页中，婚姻状况栏需与现实婚姻状态相符，用于税务机关备查；

2)原夫妻二人共有并已签订网签合同后离异的，均需离异双方本人持身份证原件到场。所持有相关部门的文书中（离婚协议、民事调解、法院判决）应明确房屋归属（如有贷款，需将贷款还清），提交资料时请明确产权所有人。

3、未成年

有身份证的提供复印件3份，没有身份证的提供户口本单页复印件3份，并提供父母身份证复印件及家庭成员户口本复印件各1份，医学证明复印件2份（家庭成员户口在一起的可只提供1份出生医学证明复印件）。父母夫妻二人户口不在一起及省外户口无索引页的家庭，需额外提供结婚证复印件一张。

4、未婚、丧偶

所需提供的身份证复印件、家庭成员户口本复印件与第1条相同；户口本个人单页上，婚姻状况栏应同现状相符，用于税务机关备查。

5、现役军人

业主、共有人、配偶为现役军人的（需提供的身份证复印件、家庭成员户口本复印件与第1条相同），还需提供资料内容如下：

1)单身：军官证复印件1份、部队的户口证明原件1份(需要在证明中注明未婚，日期不填)；

2)已婚：军官证和结婚证复印件各一份。

6、以上业主及家庭成员在龙口辖区内有民房或小产权楼房的业主请如实填报房屋状况，并提供该房屋的房产证和土地证复印件各一份（且每页都要复印），用于税务机关备查。（如瞒报，不动产根据身份证信息查出后还需要再重新办理，会造成整体办证延误。）

二、车库、商铺

1、成年业主及共有人：提供身份证复印件2份。

2、未成年业主及共有人：需提供本人身份证或户口单页复印件2张、父母身份证复印件各1份，出生医学证明复印件2份。

每个车库或商铺均需要身份证复印件2份!!!!